APPARTEMENT 3 PIÈCES À VENDRE – 6ᵉ ÉTAGE

Abidjan | Résidence de standing | Vue dégagée

2 chambres autonomes, chacune avec sa propre salle de bains

Salon très spacieux avec accès direct au balcon

Cuisine ouverte, fonctionnelle, donnant également sur le balcon

Chambre principale & seconde chambre avec balcon privé

Vue dégagée | Luminosité naturelle dans toutes les pièces

Espace optimisé, prestations de qualité, résidence sécurisée

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APPARTEMENT 3 PIÈCES À VENDRE – 6ᵉ ÉTAGE

Abidjan | Résidence de standing | Vue dégagée

2 chambres autonomes, chacune avec sa propre salle de bains

Salon très spacieux avec accès direct au balcon

Cuisine ouverte, fonctionnelle, donnant également sur le balcon

Chambre principale & seconde chambre avec balcon privé

Vue dégagée | Luminosité naturelle dans toutes les pièces

Espace optimisé, prestations de qualité, résidence sécurisée

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Caractéristiques : 3 chambres autonomes avec salles d’eau

Grand salon avec balcon

Cuisine moderne équipée + cellier

1 WC visiteur

3 balcons/terrasses avec vue dégagée

Atouts de la résidence :

Piscine

Salle de sport

Parking sécurisé

Accès facile & sécurisé – Gardiennage 24h/24

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Caractéristiques : 3 chambres autonomes avec salles d’eau

Grand salon avec balcon

Cuisine moderne équipée + cellier

1 WC visiteur

3 balcons/terrasses avec vue dégagée

Atouts de la résidence :

Piscine

Salle de sport

Parking sécurisé

Accès facile & sécurisé – Gardiennage 24h/24

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Des séances de sport dans une salle privée, sans quitter votre résidence.

Des moments de détente au bord de la piscine, en toute exclusivité.

Le luxe d’un parking sécurisé, toujours disponible.

Ce bien rare, c’est aussi :

3 pièces spacieuses et meublées avec élégance

135 m² de standing et de raffinement

2 balcons offrant une vue panoramique

12ème étage pour une vue dégagée et une intimité préservée

Accès privilégié à une piscine et une salle de sport réservées aux résidents

Parking privé inclus

Emplacement stratégique en Zone 4, à proximité du grand carrefour de Koumassi

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Ce bien d’exception vous propose :

Document : ACD disponible – Un titre foncier clair et sécurisé

Localisation stratégique : Bingerville Anan – Calme, sécurité et proximité avec le cœur d’Abidjan

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• Piscine Spectaculaire : Une piscine moderne avec jacuzzi, cascade relaxante et effets de murs d’eau.

• Divertissement Privé : Une véritable salle de cinéma privée aménagée au penthouse.

• Sécurité Totale : Propriété sous haute surveillance avec clôture électrique et 12 caméras HD, complétée par une guérite pour gardien.

• Suite Parentale : Un espace digne d’un hôtel 5 étoiles avec un immense dressing en U et des finitions haut de gamme.

• Confort Absolu : Splits (climatiseurs) et chauffe-eau installés dans absolument toutes les pièces.

• Espaces Extérieurs : Profitez d’un grand balcon à l’étage et d’une immense terrasse au penthouse, avec une partie couverte et une partie ouverte.

🏛️ Composition Détaillée du Bien

Rez-de-chaussée (Niveau de Vie et Réception)

• Garage couvert pour 2 véhicules

• Grand séjour lumineux offrant de beaux volumes

• Salle à manger spacieuse, idéale pour recevoir

• Cuisine moderne, fermée et entièrement équipée

• 1 chambre visiteur autonome (avec sa salle d’eau)

• 2 WC visiteurs séparés

• Guérite de sécurité à l’entrée

Étage (Espace Nuit)

• 4 grandes chambres, toutes autonomes (chacune avec sa salle d’eau privative)

• 1 balcon commun offrant une vue plongeante sur la piscine

• 1 luxueuse suite parentale avec son grand dressing en U et sa salle de bain moderne

Penthouse (Espace Détente et Loisirs)

• Salle de cinéma privée et insonorisée

• Immense terrasse aménagée, avec une partie couverte pour se détendre à l’ombre et une partie ouverte pour les bains de soleil

• WC extérieur pour les invités lors de vos réceptions sur le toit

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5 chambres autonomes – confort et intimité garantis

1 pièce indépendante – idéale pour un bureau, studio ou personnel

Grand séjour lumineux – parfait pour les réceptions

Cuisine moderne européenne – design et fonctionnalité

Piscine privée – vos moments de détente, en toute intimité

Jardin paysager – fraîcheur et élégance naturelle

Guérite autonome – sécurité assurée

Dalle accessible – possibilité d’aménagement (terrasse, espace détente, rooftop)

Toilettes visiteurs

Proche des écoles française et américaine – un cadre idéal pour la vie de famille

Superficie : 465 m²

Document : ACD

Prix de vente : 480.000.000 FCFA (négociable)

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Situé au 8ᵉ étage, cet appartement spacieux et lumineux offre :

3 chambres autonomes

Un grand salon moderne

2 balcons avec vue agréable

Entièrement meublé et équipé

Prix : 240.000.000 FCFA

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