L'Excellence Immobilière
en Côte d'Ivoire.
Luxuria Immobilier sélectionne pour vous les propriétés les plus exclusives d'Abidjan. De la Zone 4 à Cocody, découvrez un art de vivre sans compromis, de l'acquisition à l'aménagement d'intérieur.
Sur-mesure
De la recherche du bien idéal à la gestion de votre patrimoine, Luxuria Immobilier déploie une expertise complète au service de vos ambitions immobilières en Côte d'Ivoire.
Achat & Vente de biens d'exception
Nous sélectionnons pour vous les propriétés les plus exclusives d'Abidjan. Villas contemporaines à Cocody, penthouses à Zone 4, résidences sécurisées à Bassam... Chaque bien est vérifié juridiquement (ACD) et visité par nos experts avant présentation.
- Accès à notre réseau de biens off-market
- Vérification juridique complète (ACD, titre foncier)
- Négociation stratégique au meilleur prix
- Accompagnement notaire et financement
Location haut de gamme
Vous recherchez un pied-à-terre luxueux pour votre séjour à Abidjan ? Un appartement meublé pour votre mission professionnelle ? Notre portfolio de locations premium répond aux exigences des expatriés, diplomates et professionnels internationaux.
- Biens meublés standing dans les quartiers prisés
- Contrats flexibles (court et long terme)
- Sélection rigoureuse des locataires
- Gestion locative complète incluse
Vente & Estimation de propriétés
Confiez-nous la vente de votre bien d'exception. Notre stratégie marketing premium (photographie professionnelle, visite virtuelle 360°, diffusion ciblée) garantit une visibilité maximale auprès d'acheteurs qualifiés, locaux et internationaux.
- Estimation gratuite et précise du marché
- Shooting photo & vidéo professionnel
- Diffusion sur nos réseaux exclusifs
- Suivi personnalisé jusqu'à la signature
Conciergerie & Gestion locative
Votre bien entre les mains de professionnels. De l'entretien courant à l'accueil des locataires, en passant par le suivi des réparations et la gestion administrative, nous prenons en charge l'intégralité de votre patrimoine immobilier.
- Entretien et maintenance régulière
- Accueil et check-in des locataires
- Reporting mensuel détaillé
- Gestion des impayés et litiges
Investissement locatif
Maximisez votre rendement locatif avec notre conseil stratégique. Analyse de marché, sélection de biens rentables, optimisation fiscale et suivi de performance : nous transformons votre capital en patrimoine générateur de revenus.
- Analyse de rentabilité détaillée
- Sélection de biens à fort potentiel
- Optimisation fiscale et juridique
- Suivi de performance annuel
Accompagnement Diaspora
Service 360° pour la diaspora ivoirienne. Visites virtuelles, démarches administratives à distance, gestion locative, reporting régulier. Investissez sereinement au pays depuis Paris, New York, Montréal ou Bruxelles.
- Visites virtuelles 360° et appels vidéo
- Gestion administrative à distance
- Interlocuteur dédié multilingue
- Reporting mensuel avec photos
L'excellence à chaque étape
Ce qui nous différencie des autres agences immobilières à Abidjan
Réseau Exclusif
Accès privilégié aux biens les plus recherchés du marché ivoirien
Biens Off-Market
Propriétés d'exception non publiées, réservées à notre clientèle premium
Accompagnement 360°
De la recherche à la gestion, un interlocuteur unique dédié
Expertise Internationale
Service multilingue FR/EN pour une clientèle locale et diaspora
Prêt à concrétiser votre projet ?
Chaque grand projet immobilier commence par une conversation. Notre équipe d'experts est à votre écoute pour transformer votre vision en réalité.
L'Expertise Luxuria :
Analyses & Tendances
Au-delà des biens d'exception, nous vous offrons notre vision du marché. Découvrez nos dossiers exclusifs, conseils juridiques et astuces design.
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Questions Fréquentes
La sécurité est notre priorité. Tous les biens proposés par Luxuria Immobilier disposent d'un dossier juridique audité (ACD, Titre Foncier). Nous vous accompagnons pour la vérification au cadastre et la transaction se fait obligatoirement devant notaire pour garantir votre investissement.
En plus du prix du bien, prévoyez les frais de notaire (environ 10% à 12% selon le montant de la transaction) qui incluent les taxes de l'État, les droits d'enregistrement et les honoraires. Nos honoraires d'agence sont transparents et définis dès le mandat.
Absolument. Avec notre division Luxuria Design, nous ne vous laissons pas avec des murs vides. Nous réalisons vos plans 3D, concevons votre mobilier sur-mesure et supervisons l'aménagement pour vous livrer un bien clé en main, prêt à vivre.
Nous sommes spécialisés dans l'accompagnement de la diaspora. Nous organisons des visites virtuelles détaillées (WhatsApp/Vidéo), nous gérons les démarches administratives avec votre notaire par procuration, et nous pouvons gérer la mise en location de votre bien après l'achat.
Ces zones sont les plus demandées d'Abidjan. Pour un bien meublé de haut standing bien géré, la rentabilité locative peut atteindre 8% à 12% par an, sans compter la plus-value immobilière liée au développement de la ville.